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第六百零六章 胆大包天

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索一下,结论就出来了。

    现在是联邦七年,联邦成立前后最大的不同,就是这片荒原有了新的主人。

    而罗夏所拟定的发展大战略,就是用土地、自然资源换取实实在在的物质、资金支持,加快发展步伐,全力备战。

    简单的说,就是卖地换钱买枪。

    这个大战略定下来后,每一份土地,尤其是靠近了新冬妮娅城周遭的土地,都是非常珍贵的资产。

    按照发展方案,这里是用来建设各种工业厂区的,用来为中心城区核心军工厂提供配件、下游产业,还有一些新的工厂和设施用地。

    现在,却有人用这土地建了房地产和居住区开发......罗夏用脚丫子想,就知道其中的利润额可能高的可怕。

    给工业产区的土地价格是租给各个工厂使用的,虽然五六十年的使用权期(可无代价延长)和买卖没有区别,但价格给的是极低的,毕竟,这是城市发展战略的一部分,是必要的基础设施投入。

    加上必须的道路、水电基础设施投入,出卖工业土地亏本都是可能的,但随着时间推移,工厂的税收会弥补这份收入,还会提供大量的就业机会,是一笔稳定而长期的收益。

    而房地产买卖的是商业地产,那是一次性的卖地,是用来换取资源和资金的商业买卖,是联邦的支柱级收入,但长远来看,联邦的收益并不大,收益占大头的是房地产商。

    一般来说,工业用地和商业地产的价格,相差十倍是基本,根据地段相差百倍、千倍都是可能的,一个商业地王的出让收入够弥补一个工业街区的亏损了。

    而罗夏还记得很清楚,这个远城区城镇的建设规划并没有修改,而工厂不见了,面前的只是生活区和商业地产。

    这一刻,就是胆大包天的罗夏,额间也滴下了冷汗。

    “这群混蛋,胆子也太大了,他们拿着工业区的地做房地产卖钱.......他们贪了整整一座城市!”

    皱了皱眉,罗夏觉得其中的猫腻太多了。

    这种事情一两个人根本是不可能搞定的,一个组织、一个势力都不太可能,这是一群高层、一堆教会欺下瞒上才有可能做到。

    “......他们疯了,他们觉得我们永远不会发现?”

    【还真有可能,那个新城区建设规划一批,这里和新城区连成一片,他们就说是原工厂卖地建的新房地产,谁还说的清楚。两边合在一起折腾两年,来个大建设大混编,就是对着图纸都分不清楚了。】

    罗夏觉得有点懵逼,这城市花招太多,他想回农村。

    “可中心城区的军工厂没有问题啊,他们的零配件......”

    质问说到一半越来越小声,罗夏也猜到了规划中的魔导工厂肯定存在,只不过应该在更偏远的地区了。

    “......这群混蛋胆子真大,但总会被发现的吧?没有不透风的墙的。我算是知道为啥直达车施工总是出问题了。”

    【......已经两年多了,再两三年打仗了,谁还管他们?再说了,他们货出去钱进来了,事后追查又有什么意义,人都带着钱跑了。】

    罗夏和罗丽一商量,就差不多弄清了事情的来龙去脉,还弄清了对方的一些花招。

    比如说罗夏和其他的高层,也是偶然会下来检查一下的,都是基层人员安排的接待.....那个时候,车队大概就被他们带到了真正的魔导工厂吧,难怪每次检查的都是同一家厂。

    商量来,商量去,最后的结论却是让人很是惊悚。

    “......搞不好,我们才是唯一不知情的人。”

    所谓的高处不胜寒,罗夏第一次感觉到了,而这次,寒意是从脚底一直在尾椎的,他是真的被吓到了。

    “......要不,我们不查了,回去洗洗睡,随便他们折腾算了?”

    【妥。】
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