第79章 应该害怕的其实是对方才对吧？

    “可以啊~行！那包子铺就按照你说的做，这个房子的抵押贷款，你打算怎么投资？说说看！”陆景元挑眉道。水印广告测试   水印广告测试水印广告测试   水印广告测试

    别看包子铺听着一点也没有奶茶店美甲店这些高端时尚，但早餐一旦做好了，利润还是非常可观的，尤其是江梦筠改良过的包子馅，陆景元吃了好几个月还没吃腻呢，每天早上陆家都要让阿姨去食堂买包子。

    “嘿嘿~我打算一房两用，咱家那个大平层不是有好几个房间都是空的吗？我打算买点床铺桌椅，做午休室和自习室。”

    “午休室？自习室？你的目标客户在哪里？”

    “就我们班啊！”江梦筠略显羞涩地笑了笑，“高中部没有宿舍的，好多同学中午吃完饭只能在桌子上趴一会，下午上课都没精神了。”

    “所以我就想，既然这个房子陆伯伯交给我处理，那我为什么不能把空着的那几间房改造一下呢？”

    “我看过了，一间房要是摆四张床的话，那四个房间就是十六张床，包月的话，我一个月收五百块钱不过分吧？那光是午休这一块，我一个月就有八千块钱的房租收益了。”

    “还有晚自习，现在我们班晚自习，要么留在学校，要么回家自己学习，我看过教学大纲，其实高二的学习任务还是很重的，要想在高三冲刺一下，高二最好就能把整个高中部分的课程全部修完，这样的话，除了每天完成学校布置的作业之外，最好还要空出时间来提前预习高三上学期的课程。”

    “我打算在咱们班先招募一批同学，组织一个互助学习组，制定严格的学习计划，放学之后就统一来自习室，晚饭也是这边包了的，吃完饭先写作业，再学习新课，这样有不懂的我们可以互相帮忙，学习效率也比在自己家高得多。”

    “自习室因为要包一餐晚饭和水果夜宵之类的，再加上水电消耗比较大，我大概算了一下成本，再加上收益率，我打算暂定每人每月两千元，当然了，这里面肯定也要包含我个人的学习辅导费的，这样算下来，每个月收入三万二，去掉成本，利润大概能有一万多，不是比单纯租房子高得多吗？”

    “而且这样一来，陆伯伯陆伯母也不用担心我为了赚钱耽误学习，景元哥你看行不行？”

    “行！你可太行了！我看你倒是真像我爸亲生的。”陆景元叹息地把这份计划书递了回去，“就按你的计划去做吧，等等！市区那个大平层抵押贷款，起码也能贷个一百万吧？剩下的钱你打算怎么投资？”818小说

    “这个我要等乔夏回来再跟他商量一下，我打算跟他一起投资做个花卉园艺基地。”江梦筠一把将计划书抢了过来，嘿嘿一笑，“我算过了！包子铺和自习室就能达到陆伯伯的收益率要求啦！这个园艺基地的利润你不许管！我有别的用处！”

    “攒嫁妆啊？你才多大？再说了，就我爸我妈对你那副恨不得掏家底的样子，等你结婚的时候，还愁嫁妆？”陆景元嗤笑。

    “反正我就是有用处。”江梦筠摆明了想保密，陆景元也不管她了，反正只要盯着点别让她亏本就行了。

    乔夏跟他爸去参加一个什么论坛了，还没回来，不过园艺基地这事儿不急，江梦筠先去物业公司找到张经理，叫他把之前给小区改造社区食堂的装修公司推荐给她。

    “嗐！哪是什么专业装修公司啊，我跟你说了，你可不许告诉陆总！”张经理贼兮兮地关好门，低声给她支招，“这也就是你来问我，别人来问，就是我媳妇儿，我也不能跟她说！”

    “这不是为了节省成本吗？我想了想，就没找外面的装修公司，人家给咱们开价都是按平方收钱的，二楼那么大地方，重新装修一下，起码二十万！”

    “正好我有个兄弟就是陆总名下一家装修公司的，我就请他帮忙，在外面给我找了几个泥瓦工水电工什么的，又找了他们公司经常合作的家具定制厂，设计施工图也是单独花钱找公司的设计师兼职给咱们画的，这样算下来，二楼全部装好，带家具才花了十万出头！”

    “省了一半的装修费啊？张经理你可真是这个！”江梦筠敬佩地竖起了大拇指。

    “嘿嘿~不过也不能白请人帮忙，我给了我兄弟八千块钱辛苦费，他这两年刚买了房子，贷款压力大，我想着能帮一把也是我的一点心意，江小姐你看要不要也请他帮忙装修？用的绝对是好东西，价格也比市面上你自己去买便宜多了。”www.

    “当然要啦，人家下班时间用专业知识赚点外快补贴家用，我觉得也没什么吧？”

    江梦筠没上过班，不知道城里职场上这些道道儿，不过装修这么点小事，她本来也没打算事事都跟陆伯伯汇报，拿到电话就联系了张经理这个朋友，请他过来帮忙量了一下尺寸，大概估算了一下费用，就连采购她都一口气交给了对方。

    如果是外面请来的装修公司... -->>
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